Publié le : 2014-06-10

Réference  :  RWI 45  Vue 683 Fois

Type  : Immeuble

Bureaux modernes - Centre commercial - Appartements 
Benin  |Cotonou|  |  Au cœur du quartier central des affaire de Cotonou

Prix:20000 Fcfa / m²Fcfa / 0
Caution:1 anFcfa
A LOUER 14000 0Salle(s) de bain 0Pièce(s) 0Garage
  • Bureaux
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Un immeuble de 06 étages situé dans la zone la plus productrice d'affaires à Cotonou. Cet immeuble très bien situé est entouré par de très grandes structures et de nmbreuses banques pour de potentiels opportunités d'affaires (SGBB,Tour Notre Dame,Cathédrale Notre Dame,Immeuble Diamond Bank / Moov, Banque Atlantique,Ecobank,La Poste, Police Nationale, Financial Bank – SBEE.....). Il se caractérise comme suit: COMMERCES : Le Rez-de-chaussée de l’immeuble est une galerie commerçante pouvant accueillir une dizaine de boutiques. Le Premier Étage de l’immeuble est également à usage de commerces et accueil une dizaine de boutiques. Les deux niveaux ont une grande hauteur sous plafond. Chaque entité dispose de bloc sanitaire. BUREAUX : Les 2ème, 3ème, 4ème et 5ème étages sont exclusivement réservés aux bureaux. Il s’agit d’espaces livrés en open space. Chaque occupant pourra cloisonner en fonction de ses besoins. Il est possible de réaliser des bureaux individuels, des bureaux paysagers, des salles de réunion, des halls d’accueil,… APPARTEMENTS : Le 6ème étage abrite quatre appartements de haut standing. Il s’agit d’appartements de type F4 disposant de terrasse. Ils offrent une vue imprenable sur la ville de Cotonou et sur l’Océan Atlantique. PARKINGS : L’immeuble offre 60 places de stationnement privatifs en sous-sol. Il s’agit d’un véritable atout car dans ce quartier il est assez difficile de stationner surtout aux heures de pointe. LES SURFACES D'EXPLOITATION: ** Sous-sol 1 415 m² 60 parkings ** RDC Bas 1 810 m² Commerces ** Premier étage 1 607 m² Commerces ** Deuxième étage 1 658 m² Bureaux ** Troisième étage 1 658 m² Bureaux ** Quatrième étage 1 658 m² Bureaux ** Cinquième étage 1 658 m² Bureaux ** Sixième étage 1 668 m² Appartements PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS DE BASE: ** Espaces ouverts à aménager ou à cloisonner en fonction des besoin de chaque locataire. ** Parkings privatifs en sous-sol (54 places). ** Climatisation ** Ascenseurs (Deux en duplex) ** Groupe électrogène ** 10 à 16 blocs sanitaires par niveau ** Gardiennage 24h/24 DES PRESTATIONS MULTIPLES A PROXIMITE: ** Un marché des fruits et Légume très fourni ** 3 Supermarchés ** Plusieurs banques et courtiers en assurance ** Plusieurs restaurants et bars ** Une librairie de référence ** Des boutiques diverses. L'immeuble intègre dans sa conception les réserves potentielles pour accompagner l'entreprise dans son développement économique, social et humain. Le moment venu, vous pourrez par exemple y intégrer de nouveaux espaces professionnels

Alarme Chauffage Balcon Jardin Piscine Veranda Terrasse Cave Lit TV Penderie Climatisation Caméra Box couvert Box fermé Cheminée Internet Vue

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    750 3S.Bain 3Pièce 1Garage